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フラット35 を徹底比較します! ー中古マンション購入完全ガイド(8)

本記事の内容

本記事では、中古マンションを購入したい人向けに、資金計画から購入までのすべての流れについて把握することで、より良い物件を適正価格で、納得して購入する方法について解説したいとおもいます。

ーーー題して、『中古マンション購入完全ガイド』です。ーーー


中古マンション購入完全ガイド(8)では、おすすめの『フラット35の金融機関』について考えてみたいと思います。フラット35は多くの金融機関で提供していますが、ここでは厳選した2つをご紹介します。

中古マンション購入完全ガイド

目次

  1. フラット35はどこを選べば良いか?「おすすめ2選」から調査しよう!
  2. 1選 ARUHI住宅ローン フラット35
  3. 2選 住信SBIネット銀行 フラット35
  4. まとめ

フラット35はどこを選べば良いか?「おすすめ2選」から調査しよう!

本当に住宅ローンを組むときは、たくさんありすぎて迷いますよね。

そこで今回は、住宅ローン選びで特に重要な6項目を徹底比較したいと思います!

  • 金利
  • 金利タイプ
  • 保証料
  • 事務手数料
  • 繰上げ返済手数料
  • 団信保険料

まずは以下の2つの金融機関は人気で、多くの利用者がいるので安心です。

自分に合う住宅ローンを是非見つけてくださいね!

1選 ARUHI住宅ローン フラット35

金利0.860~1.060%(2021年1月)
金利タイプ全期間固定金利
保証料無料
事務手数料借入金額×2.20% 
繰上げ返済手数料ネット無料
団信保険料金利+年0.2%

ARUHI フラット35といえば・・・テレビCMでも見かけることが多くなったARUHIが最も有名ですね

ここは、国内最大手の住宅ローンを専門とした金融機関です。

返済期間が最長35年の全期間固定金利の、フラット35住宅ローンを組むことができます。

借入時に決まった金利は返済期間中ずっと変わりません。そのため、長期のライフプランを立てるのに適しています。

仲介手数料と事務手数料を借入金額に含むこともできますし、結構融通の効く使いやすい住宅ローンです!

2選 住信SBIネット銀行 フラット35

金利 0.90%(2021年1月)
金利タイプ 全期間固定金利
保証料無料 
事務手数料借入金額×2.20% 
繰上げ返済手数料無料
団信保険料無料

住信SBIネット銀行 フラット35(保証型)は、ARUHIと共におすすめです。

住信SBIネット銀行は、充実した保障が特徴ですね。

なんとSBI生命の団信に無料で加入可能なのです。そして全疾病保障という保証が無料で基本付帯です。

まさに大盤振る舞いですね。

また、住信SBIネット銀行 フラット35は、保証会社を使用する必要がありません。また、金利が低いことも特徴です。

そのため、審査ではARUHIよりも厳しめですが、こちらもチャレンジする意味は十分にあります。

Webサイトでメールアドレスを登録して、申込手続きが開始できます。

来店不要なのも人気です。

まとめ

中古マンション購入完全ガイド(8)では、『フラット35住宅ローン2選』をご紹介しました。

物価上昇による金利上昇を見込むと、変動金利でもフラット35の固定金利でも、それほど変わらないものになるので、フラット35の審査を受けてみるのは良いと思います。

大きな金額になるので、しっかり時間をかけて住宅ローンの試算をしましょう!

本記事では私の実体験も含めて書きますので、すべての記事を読み通すことで、中古マンションの購入プロセスが頭の中でしっかりとシュミレーションできるようになると思います。

ぜひ通してお読みください。

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すむことコム管理人 シミズ
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